杠杆是金融的产物，说白了就是借钱来干事。而当你干事的收益超过了借钱的成本的时候，你就有的赚，相反如果你借钱的成本很大，但借来的钱却没有这么大收益的时候，你可能就亏了，长此以往一次一次的滚动借贷的后果就是连利息都还不上了。最后只能上天台去跳楼。

给大家做杠杆普法教育的是去年的股市，在一...

今年仿佛去年的轮回，只不过是去年炒股的人狂欢，今年是炒楼的人沸腾。而实体经济一样的越来越弱，企业盈利在下滑，居民实际收入下降。人民币汇率的压力同样存在。资本的气氛非常浓重。

其实房子跟股票一样也不一样，所谓不一样的地方，就是他还有一个基本属性就是自住，也就是大家都习惯说的刚性需求，我理解的刚性需求，就是人均30平米。如果你说你要换一个150平米的房子，想住的宽敞一点，管这个也叫刚性需求，这就...

昨天股市再度下跌，整个二月没迎来反弹，反而继续下跌了近3%，昨天创业板创新低1866点，而上证指数尾盘收回来点，都要归功于中石油的尾盘流氓护盘。扭曲了指数

目前看，创业板已经创出新低，那么新的下跌空间也已经被打开，很多人可能指数没跌多少，但自己却已损失20-30%，这个阶段对于市场的杀伤力将十分巨大。预计创业板的下一支撑位在1539点附近。

换句话说，可能创业板指数往下还有至少将近20%的空间，这个空间对...

昨天晚上，央行突降准备金率0.5个百分点，调整之后准备金率维持在了16.5%，有人解读为放任楼市上涨，给楼市火上浇油，从而批评央行的货币政策。但作为央行，考虑的角度可能完全不同，现在降准真的很有必要。

在中国股市和楼市都把老百姓逼疯了，到外国去你问什么是存款准备金率，准有人当你是神经病，反而在中国，这么专业的金融名词已经走入了千家万户之中。但我们的理解似乎略有偏差，大家印象中的存准率...

【事实是巴菲特业绩还不如中国一个普通投资者】

又到了巴菲特公布给股东信的时候了，但现在似乎很少有人迷恋这位哥了，因为他已经全面落后于中国的投资者，在2000年投入100元钱，到了2014年，这个投资者手中的钱已经变为了1200元钱，是12倍。这个投资者过去十几年的复合增长率是19.5%，是巴菲特的两倍。这个中国投资者不是别人，正是几百万、上千万的普通买房者。只要买房子，轻松超越巴菲特啊，如果这要再涨几年，华尔街还在...

这个周末人社部的专家明确表示了，延迟退休方案将在明年正式出台。出台后会有五年左右的过渡期，或到2022年正式实施。

其实中国往后看，可能最大的一个问题正来自于人口老龄化，跟一个家庭是一样的，之前一个家庭四个儿子，各个都赚钱，再加上娶来了4个儿媳妇，算上老两口，一大家子十个人。可谓人丁兴旺，那这家生活条件肯定差不了，但随着时间推移。四个儿子到了退休的年龄了，加上儿媳妇们，一家八个人全都不赚钱了，不...

其实这个提法已经表现出了周行长的...

房价涨的这么猛，...

昨天股市，涨的好好的，突然毫无征兆的暴跌。上证指数跌破了6%，创业板跌破了7%，搞的大家都有点怀念熔断的日子了。看来刚刚上任的刘主席第一个周末就要加班了。有人非要问个为什么？股市为什么就跌了，你们看过无风险市场利率，也就是银行间拆借利率吗？看到这个，你大概就什么都明白了。说白了央行1月份发了那么多货币，但还是钱紧，这钱往股市外一跑，就谁也别好过。

除了市场利率之外，招行副行长赵驹竟然公开喊话，...

内什么，看到这里有点内牛满面啊，有人问我是不是这么回事，实在不知道该怎么跟大家去解释。因为不知道是哪个媒体发出来的，这个完全就不挨着，全球汇率是一个市场化运作的市场，说白了就是各国...

【一线城市房价疯涨深圳出现众筹买房、联合炒房】

最近楼市表现出了冰火两重天，一方面是二三四线城市，完全不行了，房子根本卖不掉，另一方面一线城市房价飙涨，深圳最为瞩目。都说不作就不会死，但越来越多深圳人选择了作一把，他们加入众筹买房、联合炒房队伍。众筹买房即几个朋友凑首付，并备好两年月供，房价上涨到某个点时抛出，获利分成；联合炒房的极端是“包楼”：与开发商协商承包整栋楼，自己慢慢卖。这就相...

虽然在大家眼里，这是坑人个的把戏，但这在链家内部，被称为金融创新，链家说这是为了加强购房人的体验感，独家房源代理，能够给房东带来更好的交易价格，也能避免其他中介的骚扰，如果实在卖不掉，你还有收入。至于卖查封的房子，或者法律...

【开放小区是否违背物权法？最高法：意见属于党和国家政策层面】

这两大家都在吐槽，拆小区的事，按照新闻的说法，我国将推广街区制，原则上不再建封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院将逐步打开，实现内部道路公共化。这件事可炸了窝，调查显示超过七成网友反对，"封闭小区还经常被盗，各类案件层出不穷，开放式的敢住吗？另外，想当初买房额时候，小区环境那可是占很大因素的，而且还算公摊面积，那是花了钱的。这明显...

那么为什么又会生产过多？说白了还是跟周期有关系，当时觉得这东西能卖出去，市场很好，于是就加码生产，结果等一段时间后生产出来了，发现市场的供需关系变了，然后东西卖不出去...

有人经常问，为什么会有经济周期，为什么又会去调控经济过热，经济一直快速发展不好吗？这个问题确实值得深思，但如果你了解具体的经济运行规律，大概就能解释这一切，特别是房子、股市、就业等等这些问题全都迎刃而解了。

经济高速发展，当然是没个国家都在追求的，但谁都想持续的高速增长，而不是打一针兴奋剂，嘚瑟一下就完蛋。所以在速度增长的同时，还会注意稳健。但经济这辆大货车开起来，他就有惯性了，当你想踩刹...

【“皇阿玛”张铁林代言的鑫琦资产被爆陷19亿兑付危机】

2015年的金融地震还没消停，皇阿玛张铁林都出事了，据投资者反应，张铁林代言的鑫琦资产高层已被警方带走。目前鑫琦资产上海分公司涉及资金19亿元，共有投资者五千人左右。同时，亦有投资者表示，鑫琦资产可能已经处于资金链断裂的状态。这就是一家理财公司，还不是P2P，他们主要把钱都拿去搞房地产了，以为有担保很安全，谁承想，担保死他们头里了，开发商也没钱了...

欧洲的烦心事挺多，比如有个重要的成员，最近想离职了。英国首相卡梅伦于20日宣布，英国是否脱离欧盟的全民公投将于6月23日举行。这就是说，英国是去是留，今年年中的时候就会有一个比较清晰的结果。如果英国离开欧盟，那么对于欧盟来说，将遭遇巨大的打击。

不过似乎事情还没有到不可挽留的底部，起码英国公投，把决定权交给了老百姓，而在英国的一个调查显示，英国48%的人对于欧盟还是有感情的，希望英国留在欧盟，只有...

股市需要的是制度建设与谁抗大旗无关

盼望着，盼望着，股民们终于把肖钢主席盼下了台，农行董事长刘士余先生接任证监会，然后段子手周末也不休息了，疯狂的创作，什么刘士余等于牛市余，什么刘董事长为了农行票据的事情，亲自追债追进了证监会等等，总之大家希望股市能涨，希望换手如换刀，希望中国股市从此走上坦途，这是可以理解的。但理解过后，又看到了市场的不成熟。

当前中国股...

昨天财政部很给力，配合去库存，给出了调降房地产交易环节契税、营业税的政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，这一次政策松绑再次绕开了一线城...