财新传媒
位置:博客 > 齐俊杰 > 文章归档 > 2016年12月
2016年12月31日 08:50

2016投资中的得与失 如何利用趋势去投资

2016投资中的得与失 如何利用趋势去投资

作者:齐俊杰【齐俊杰看财经 ID:qijunjie82】

今天是2016年的最后一天了,整个2016年风云变化,从年初的熔断下股灾,到楼市暴涨,又到大规模限购,再从黄金短期暴涨,又到下跌。以及年末人民币兑美元快速走低,当然还有商品的短期牛市,和债券长期牛市的终结暴跌,这一年的经济变化太快,投资市场也是让人始料未及。

首先看股市,今年股市我们基本没有大的错误,去年年底我们连发3篇文章,看到钱荒的压力和利率飙升,提醒...

阅读全文>>
2016年12月13日 11:58

股债汇三杀 有点金融危机的味儿了

股债汇三杀 有点金融危机的味儿了

股债汇三杀 有点金融危机的味儿了

作者:齐俊杰(ID qijunjie1224)

人民币跌了两年,债市跌了一个月,股市刚从坟墓里爬出来,昨天又有被重新踢下去的赶脚。股债汇三杀的局面,确实十分罕见,搞的人心惶惶,是不是金融危机了。

其实,股债双杀这几年我们倒是见过几次,但那个时候人民币是升值的,所以汇率没问题。而正是因为汇率没问题,所以人民币升值,美元贬值这就造成了输入型的通胀压力,每次股债双杀都是CPI高企,所...

阅读全文>>
2016年12月13日 10:20

创业板缘何跌跌不休?

创业板缘何跌跌不休?

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

昨天整个市场全线暴跌, 其实大盘还好,上证指数跌幅不到80个点,但各位手上的个股恐怕都不好了,而且特别的不好,甚至被跌停的不在少数。有人总结了什么股市下跌的6大原因,什么IPO节奏加快、美国加息、资本市场打妖精、估值没有吸引力等等,这些东西都很难有说服力,不过都是老生常谈的问题,没有突发情况。那么有人要问了,到底是什么因素导致了市场暴跌,又导致了股灾4.0呢?我们不妨做个简单...

阅读全文>>
2016年12月12日 10:24

明年美国人会来抢饭碗

明年美国人会来抢饭碗

作者:齐俊杰(qijunjie82)

周末的时候很多企业家都在聊现在的经营环境,无不是摇头哀叹,感叹今年生意不好做。大量企业家表示,从去年开始生意已经不赚钱了。毛利率甚至低于20%,而仅仅增值税就17%,这让大家感受到压力山大。基本现在就是勉强维持,为了践行对员工的责任,不赔的太多,就先扛一阵。

这恐怕不是个别企业家的心声,大多数民营企业家都感受到了经济的寒意,以及税负的重大压力。有人算了笔账各种税费加在一起,...

阅读全文>>
2016年12月11日 09:58

裸贷不同于校园贷?

裸贷不同于校园贷?

​裸贷不同于校园贷 不会有受害者

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

最近一段时间,裸贷一词火遍了所有的媒体,这个词本身就足够引起注意,然后再与互联网金融相结合,更加构成了话题性。于是有人谴责女大学生不要脸,更有人谴责高利贷们无耻下作, 总之一副深挖内幕的架势,但真的如此吗?

其实吃瓜群众都能看明白,这事很简单,所谓裸贷就是一些人通过借贷宝这样一个C2C的借贷工具,然后制造的一系列有组织有策划的预谋,有...

阅读全文>>
2016年12月10日 08:34

政治局会议定调 房地产税要加快了

政治局会议定调 房地产税要加快了

政治局会议定调 房地产税要加快了

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

昨天晚上,政治局会议部署了2017年经济工作,其中最重要的就3句话,第一要深入推进三去一降一补,推动五大任务有实质性进展,第二经济运行中面临不少突出矛盾和问题,产能过剩和需求结构升级的矛盾仍然突出,一些领域金融风险显现,部分地区困难较大,第三加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

其实,全年有两个会议特别重要,一...

阅读全文>>
2016年12月09日 11:05

房地产的缰绳正在越勒越紧

​作者:齐俊杰(ID qijunjie1224)

有消息说,一家国有大行广州分行人士表示,“在最新的房地产调控政策出台之后,银行对于房地产开发贷、个人住房按揭贷款的政策明显收紧了不少,目前我行除了一类房地产开发商,基本不放开发贷了。另外,监管部门对于个贷的首付情况、真实收入证明等现场检查力度也明显大了很多。”该人士进一步表示,所谓一类开发商即资产规模、年销量等排名至少全国前二十的房地产开发商。


没有开发贷,非...


阅读全文>>
2016年12月09日 09:58

一直迈不过去的坎:市场经济地位

一直迈不过去的坎:市场经济地位

​作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

这两天,日本人又出来招人恨了,据日本媒体报道,关于中国在世界贸易组织(WTO)中的地位,日本已决定继续不承认中国是“市场经济国家”。日本将维持容易对不当倾销征收高关税的“反倾销税”机制。这是因为中国尚未解决国有企业等产能过剩问题。日本担心中国的廉价商品大量涌入,与持同样方针的美国与欧盟统一了步调。于是网上开展了一系列的口诛笔伐,说什么日本人又挑衅了,日本又跪舔美国了...

阅读全文>>
2016年12月08日 09:52

金融危机里别当杨白劳 也别当黄世仁

金融危机里别当杨白劳 也别当黄世仁

金融危机里别当杨白劳 也别当黄世仁

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

昨天,一直都在传任正非的内部预警,金融危机即将到来,任正非提出的解决之道有三点,但归结起来就一句话,尽快清债,让企业保持扁平高效。

10次金融危机有9次都是债务危机,基本上都是还不起钱,引发的连锁反应。所以,有先见之明的企业会在金融危机之前保持自己的资金流健康高效,尽量不让自己当杨白劳,更不去当黄世仁。


首先,当杨白...


阅读全文>>
2016年12月06日 11:01

假如有房产税,拥有100套房会怎么样?

假如有房产税,拥有100套房会怎么样?

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

近日,潘石屹、张欣夫妇在美国麻省理工讲座,地产大亨自然绕不过当下中国最热的楼市问题。其中潘石屹称,出台房产税是必要的,否则将造成巨大的浪费,他还说我知道北京有人买了100套房子,自己只住一套。这下震惊了全场。

 

100套房子什么概念,如果北京房价500万一套的均价计算,这哥们光房产就价值5个亿。而如果按照每套房1万元月租金计算,他一个月就收入100万,年租金收入超...

阅读全文>>
2016年12月05日 12:06

意大利公投失败 欧盟或将解体

意大利公投失败 欧盟或将解体

​ 【声明】如果有人打着齐俊杰老师的名义,在微信、微博上向您推荐股票,并指导操作,从而收取相应手续费,请您尽快报警,千万不要上当。齐老师从不推荐股票,从不建任何指导股票操作的群。任何商业广告上的指导操作,只是广告行为,与齐老师无关。不构成任何理财、投资的任何指导性操作,特此声明!

意大利公投失败 欧盟也将解体

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

就在刚刚,意大利的修宪公投没有一点悬念的失败,总理伦齐辞职...

阅读全文>>
2016年12月04日 08:41

证监会突然发难 野蛮杠杆收购神逆转

证监会突然发难 野蛮杠杆收购神逆转

证监会突然发难 野蛮杠杆收购神逆转

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

昨天,中国证券投资基金业协会第二届第一次会员代表大会上,证监会主席刘士余做了主题演讲,本来讲的都是一些套路,正当大家昏昏欲睡的时候,讲话尾端画风突变,说了几句相当相当狠的话。他说:

我还是希望或者说要求不当奢淫无度的土豪,不做兴风作浪的妖精,不做谋财害命的害人精。最近一段时间,资本市场发生了一系列不太正常的现象,举牌、杠杆收购,是...

阅读全文>>
2016年12月03日 09:12

调控新思路 让开发商炒房炒成房东

调控新思路 让开发商炒房炒成房东

如果有人打着齐俊杰老师的名义,在微信、微博上向您推荐股票,并指导操作,从而收取相应手续费,请您尽快报警,千万不要上当。齐老师从不推荐股票,从不建任何指导股票操作的群。任何商业广告上的指导操作,只是广告行为,与齐老师无关。不构成任何理财、投资的任何指导性操作,特此声明!

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

11月底,在北京有宗土地拍卖引发了全国地产人士的关注,首创、天恒、中粮联合体以57.6亿元在北京拿了一块...

阅读全文>>
2016年12月02日 09:49

虽然看空 但房价现在还不能下跌

虽然看空 但房价现在还不能下跌

特别声明:如果有人打着齐俊杰老师的名义,在微信、微博上向您推荐股票,并指导操作,从而收取相应手续费,请您尽快报警,千万不要上当。齐老师从不推荐股票,从不建任何指导股票操作的群。任何商业广告上的指导操作,只是广告行为,与齐老师无关。不构成任何理财、投资的任何指导性操作,特此声明!

虽然看空 但房价现在还不能下跌

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

熟悉我的朋友都知道我是个房地产的看空派,其实我也不是一...

阅读全文>>
2016年12月01日 09:39

房价暴涨的因素到底是什么?

房价暴涨的因素到底是什么?

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

一轮接一轮的房价调控,终于算是把火爆的房地产行业给按住了,既然病情控制住了,我们就有必要也有时间去分析一下,房价上涨的要素是什么?哪些因素导演了中国房价没完没了的暴涨,最重要的是,让我们有个参照物。起码知道未来房价是不是还要上涨,又或者已经出现了趋势性的拐点。

首先,货币问题,很多人都将房地产的暴涨形容为货币问题,货币发的多,楼市就暴涨,这有没有道理?我们看一张图...

阅读全文>>