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2017年06月30日 10:05

人才争夺战倒逼 二三线城市户口和房价脱钩

人才争夺战倒逼 二三线城市户口和房价脱钩

​昨天湖南长沙出台新政策,鼓励人才创业,规定在未来五年内投入百亿元资金,留住大学生、吸纳创新者、引进“海归派”、培养“土专家”,吸引储备100万名青年人才在长沙就业创业。其中,高校毕业生落户“零门槛”,什么叫零门槛,长沙的解释是,只要你是全日制本科及以上高校毕业生,即可凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续。落户之后就给钱,两年内博士给1万5,硕士给1万,本科给6000,博士硕士在长工作并首次购房,再...

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2017年06月29日 09:50

楼冻再加码 限售调控醉翁之意不在酒

楼冻再加码 限售调控醉翁之意不在酒

​昨天,之前一直没怎么涨,但今年突然涨幅较大的西安市突然调控升级,要求2017年4月18日以前,在西安各市区购买商品住房,自购房之日起满5年方可上市交易,购买二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

为什么是4月18日,因为这一天,西安市宣布了几大重点区,在这一天之后,购买的商业住房及二手住房,需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。那么昨天的政策,等于是把之前的时点给推翻了,二手房...

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2017年06月14日 14:51

从市场经济角度看,中国足球是没希望的

从市场经济角度看,中国足球是没希望的

没有一丝意外,国足眼看到手的3分变成了1分,最可气的是韩国输给了卡塔尔,这让里皮治下的这支国足又退回到了垫底的位置上。有人会说,面对身价只有中国球员100分之一的叙利亚队,中国队怎么就赢不下来?是裁判原因,还是赖武磊球商不够。又或者运气不在我们这一边,但问题是即使我们侥幸赢了,又或者里皮大师早来一年,中国足球全面落后的面貌能改变吗?如果引入经济分析,其实我们发现中国足球压根就没什么希望。输给别人是正常...

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2017年06月11日 10:13

究竟多少钱的房价才算合理?

究竟多少钱的房价才算合理?

​昨天的文章,我们随手写了一下关于房价的估值模型,主要是按照世界上比较通用的房价收入比来计算的。一下子引发了激烈的讨论。老齐的账是这么算的,当地平均年收入,如果不吃不喝30年,相当于一个家庭不吃不喝15年,能够买的起一套90平米的房子,这个城市的房价就属于基本合理。比如您那个地方,平均个人月入5000,家庭月入10000元,一年就是12万,一套90平米的房子,180万以内,也就是均价2万就算基本合理。而如果一个家庭不吃...

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