现在中国的最大麻烦来自于房地产，而房地产的冰火两重天，也让整个的调控政策割裂，一线城市火爆异常，房价泡沫严重，而三四线城市的楼市价格不高，但库存严重根本卖不掉。所以我们看只要用杠杆救市，就会让一线城市再次沸腾，而如果一旦行政打压，库存问题又尾大不掉。可谓是两头堵。而这个巨大的问题，直接影响着中国经济的发展，影响着人民财富甚至人民幸福。要怎么解决？问题的跟还在于城市发展极度不均衡。

有人举例了，全世界范围看，中心城市人口多，房价贵，经济也发展的越好。这话是没错，但是问题是这种中心城市也要有多个，形成资源的有效分散，才能相互促进经济发展。而如果是一枝独秀，并不会对经济产生任何的促进作用，比如俄罗斯的莫斯科，一个超级大都市，只此一家。第二名的城市圣彼得堡都与之相去甚远。所以俄罗斯的经济好吗？而美国我们看到纽约、洛杉矶、旧金山、芝加哥、西雅图、休斯敦包括硅谷这一片，都是美国的经济中心城市，面积分布也是相当广泛，日本也是，这么小的国土面积上也有东京圈、大阪、横滨、名古屋等，如果按照相对面积算，我们国家这么大的国土面积，城市发展显然是不平衡，也不平均的。

（2015年中国大城市排名，我们看到即使是天津也跟上海快差一半了）

大城市病貌似带来了繁荣，但实际上由于我国的政治制度是共和而不是联邦，所以自然而然的全国资源都会向大城市集中，这几年大城市发展很宽，优秀的人才、产业、经济资源都被大城市吸走了，这两年连年轻的劳动力也被大城市吸走，如今大量的人都在卖老家的房子，在大城市付首付，这样连资金和存款也被大城市吸收走了。这其实跟人的贫富分化是一样道理，好东西都被富人拿走了，穷人什么也捞不着，只能越来越穷，而富人富了不但不会帮助穷人，还会嫌弃你，想方设法阻断你跟资源之间的任何联系，并试图榨干你身上的每一滴汗水。现在大城市越来越大，人口越来越多，而中小城市则什么产业也没有，什么福利也没有，有的地方最大的建筑物就是政府大楼，完全的产业空心化。这种城市的房子当然卖不掉，也没有任何发展经济的可能。

所以，严控大城市规模，不是要限制经济发展，而是要给其他地方机会，中国是一个960万平方公里国土面积的国家，不是只有北京上海深圳杭州广州这么几个超级大城市，从自私的观点来说，全国人民都有愿望建设自己的家园，更没有义务为这几个城市的发展奉献自己的青春和资源。而从宏观的角度来说，一线大城市如今建设已经接近于发达国家水平，投资建设继续发展的边际效用已经不大了，反而倒是其他的中小城市大有可为，可能给点政策给点资源，就能取得巨大的效果。另外，解决中国经济火寒毒的方法，也必须限制一线特大城市的人口增长，只有让产业回流，人才能够回流，中小城市去库存才有希望。当然产业回流的条件，就是政策也好资源也好，要向中小城市倾斜，必须限制特大城市的发展。

（三十年前的深圳）

举个例子，深圳。都知道是邓爷爷在那里画了一个圈，那里30年前就是个渔村，现在已经发展成为了国际化的大都市。所以没什么不可能，也没什么发展不起来，只要我们把行政资源、教育资源、医疗资源、政策资源向某一个地方倾斜，很快这里的经济就会发展起来。等我们遍地都是大城市的时候，才能说中国是真富了。相反，如果我们不对特大城市限制，把行政资源都集中在特大城市，那么所有的资源都会流向这里，最后就成了这个样子。中小城市的人怪你偏心，过着蚁族一样的生活，到大城市打工，留下上亿的留守儿童和空巢老人。而大城市的人也不买账，让本地居民都变成了房奴，要不就被抢走了工作机会。只有少数靠着关系和权力的人发了大财。这样的大城市谁都不幸福，即使经济发展了又有什么用？

（这样心酸的经济发展，是你想要的吗？）

所以说这次国务院对于特大城市的严格限制，绝对是正确的。但势必会动了某些人的利益，阻力也是相当大的，所以才会有不断的反对之声。推进的进度也才会如此之慢。我们现在还要继续坚决一点，为了大家的幸福，为了中国经济在未来均衡发展，暂时的阵痛都是可以容忍的。所谓效率优先兼顾公平，限制大城市发展中小城市，是一个既有效率又公平的决定。