​ 作者：齐俊杰（ID：qijunjie82）

刚才写了一篇文章，叫做【楼市再次被定调 全面抑制资产泡沫】，点击下面【阅读原文】就可以看到。这其中，我说现在上面的表态意愿就是，楼市最好原地待命，等待救援。  大家都在问，救援是什么意思，谁还能救？

救援主要有几方面的意思，这里统一回答一下。

首先，期待世界经济风向再度变化，比如美联储连续加息之后，很可能引起经济波动，如果经济危机再来，那么世界将重新回到宽松的轨迹上。届时美国继续宽松，驱赶美元外流。然后中国经济总体增速要比美国稳定，由于美国经济出现问题，所以美元开始重新贬值，人民币再次回到升值的轨道上。这时候，楼市的问题就基本被解决，放开限购，楼市将继续上涨。

其次，如果楼市能够被封死资金流出的通路，在不改变持有者预期的情况下（房产税不出、人民币不再贬值），以时间换空间，过几年经济稳定向好，人民收入再翻一倍，来平抑房价落差，让泡沫看起来不再那么恐怖。但这条难点在于，不但自己要增长，还得别人不能好。老百姓也不许有想法，这确实很难。

第三，CDS上马，REITs基金出炉，房地产彻底金融化，楼市具备了做空工具，房产税也已经出台，这时候已经形成了围点打援之势，楼市救不救也没什么大所谓。反而做空一把，能起到收割韭菜的目的。很可能放开限购，让金融机构进场收割财富。多套房持有者，将变成完全的负债。无人再为房地产接盘。

而综合分析下，第一种可能性最大，第二种可能性最小，至于第三种可能，是我们要去争取的，也是要跟时间赛跑，老托着他肯定不是个事，洪水越是积聚泄洪的风险也就越大，这个道理我们都懂。所以必须想一个泄洪的好办法，最好能再赚点钱那就更加完美了