消息一出，大家一片叫好。看来对于中介和银行勾结，无论是虚开收入证明还是违规个人贷款，都令大家是深恶痛绝，这跟去年股市的去杠杆好有一比，去年是清理场外配资，一下让股市突然失血，而这次上海的力度更大，不但清理场外配资，连合法合规的配资也暂停了。干脆关门一个月，看你二手房还怎么玩。上海这个力度是空前的，因为大家都知道，楼市之所以能涨，是由资金推动，而资金能有多少，更多的都是杠杆，而且随着楼市越涨越高，杠杆的比例也越来越大。现在突然间扯力，相当于上屋抽梯，后果就是会让二手房成交突然冰封。

而阴谋论者又得到一个依据，看，打击二手房才是去库存的最好手段，不让你二手房中介贷款了，有钱的只能去买增量，买开发商的房子。这样才更加符合国家战略，用个人住房贷款来化解开发贷风险，而二手房这种让个人房主发财的东西，实在多国家没什么好处。这确实能够说得通，尽管人家没说，但不代表不这么想。确实现在要做的就是尽量把资金和资金杠杆引入新房购买领域，把有限的资金用到无限的化解金融风险当中去。至于二手房能恶心就恶心一下，这在未来很长一段时间都会形成趋势。只鼓励你买，不鼓励你卖。二手房被冰封了，对新房销售是个好消息。

（限购以后销售数据，已经出现了下降）

（新房开工复苏在路上）

上海这招确实够狠，深圳和北京相互看了一眼，似乎并不敢跟。其实我相信，天下的中介都是一般黑的，既然上海犯了事，深圳和北京就能合规经营了？恐怕深圳这么高、这么快速上涨的房价，中介的问题更大。但由于深圳的新房越来越少，如果打击二手房很可能会便宜周边的其他市比如东莞、惠州、中山，北京也一样，现在如果市内打击二手房，那么廊坊、燕郊、香河等河北的小伙伴们可就乐开了花，所以，上海做出了表率，如何全国推广，这就看地方政府们的勇气、决心和利益了。