不动产登记用的是，不动不换原则，也就是说你如果不过户不卖房，完全可以不理他。一旦要过户，就得去拿一本不动产权证书。虽然领导们多次强调，不动产登记不是为了打压房价，但明眼人都看的出来，这么一干，恐怕那些多套房的土豪们，都要坐不住了。除非你永远不变现，否则只要你卖房，都会被记录在案，买到几套的时候，弄不好就该被查水表了。

突然深深的感觉到了不安，似乎这一切都是那么严丝合缝，终于能够解释为什么之前房价回光返照的上涨了。原来是掩护房叔房婶房祖宗们出货。11月9号起，正是不动产登记了，那是不是可以这样理解，人家主力已经高位套现了。虽然不反手打压，也不恶意做空，但就凭你这些老百姓，要支撑这么高的房价，显然有点不现实了。

北京是一个神奇的地方，第一个神奇就是足够大，相当于十几个纽约，几十个巴黎。在法国，坐一小时的车，你就到德国了，再坐一小时，你到波兰了。在北京，你在朝阳区，坐一小时的车，尼玛还在朝阳区，再坐一小时，还特么在朝阳区。。。这不算神马，你从纽约机场上飞机，六小时以后你已经在欧洲了。你从首都机场上飞机，六小时以后你还在首都机场！地方大了，房子也就多了，六环外面的房子也要计入北京的房价统计，所以你看到的平均房价4万每平米，其实核心区已经快涨到8万了。第二个神奇的地方就是，房子的种类很多，什么房改房，福利房，商品房，经济适用房，两限房，军产房等等，市面上有的北京都有，市面上没有的，北京创造了也要有。而且很多房子的产权非常糊涂，而且里面住着很牛逼的中央首长，他搬不搬走你也不敢管他要房。所以这么来看，在北京实行不动产登记，确实难，难于上青天，搞不好就碰到了大官，再弄不好又触到了当朝权贵。不是北京人多牛逼，而是牛逼的人大多在北京有产业。所以左边一个小门，右边一个特例，就让不动产登记完全进行不下去。

其实压根就没对北京的不动产登记做太大希望，如果全国能做好，北京恐怕是最后一块腐化的阵地。但现实情况确是，北京的启动比一些城市还快一点。这说明什么，说明这次很可能是一场自上而下的打击，拿北京当标杆，就是要树个典型出来。如果北京能够做好这个事，其他省市自治区，再有敢不动的，那就是找不自在了。所以，北京启动不动产登记，是一个决心，是一个信号。有先见之明的，恐怕早就已经跑了。剩下的，你还顽抗到底吗？

当然，除非你一直不卖！也拿你没什么办法，好像日子还是这么过，靠房租还能活的不错，自己本身也不差钱，但不会舒服太久，等哪天房产税突然亮剑，你就知道，房子不再是甜蜜，而是沉痛的负担。