真正的十一长假还没到，又一波景区涨价潮来了！今年是旅游景区票价三年一调整的“解禁”年，全国一批4A级以上景区宣布涨价或即将涨价。以四川省为例，碧峰峡野生动物园计划将票价从150元调至180元，上涨幅度达到20%。据称调价原因系运营成本增加。这就是你调你的，我涨我的，你们觉得有问题就多做自我批评吧，反正我也不改。那问题来了，到底该不该涨价呢？从供需的角度来说，确实应该涨价，很简单，现在这么贵都人满为患了，显然很有市场，而控制人流最好的办法就是涨价，让有些人肉疼。当然如果从所有权的属性来说，就比较复杂了，一般景区都属于当地政府，而政府只是帮着大家代为掌管，所以你涨价就得问问真正的所有者，也就是人民答不答应，答案肯定是否定的，之所以这么乱，根上全在这呢！这就跟火车票和医院是一样一样的，都觉得人多，都觉得买票困难，但最好的办法就是涨价，但偏偏国家开的，不能随便涨价。这简直就是纠结。所以很显然如今的经济，就好比是挂了2档的汽车，却要他跑出150迈的车速。

其实，所有的问题就在于所有权、管理权和经营权的问题，全民所有，政府管理，然后企业经营，最后就造成了人格分裂。人家说之所以这么设计主要是害怕旅游景点交给企业管理，会造成严重的破坏，势必对国家和人民财产造成不可估量的损失。但问题来了，政府管理就不会了吗？就拿涨价和人流这个事情来说，客流负担过重无疑是对景观最大的破坏，但苦于自己尴尬的地位，政府是不怎么愿意涨价的，因为经营权已经包出去了，涨价也对自己没什么好处，还得挨骂。所以他更倾向于禁止涨价。这就是又要马儿跑又要马儿不吃草的节奏。既要景区承担更重的接待游客的任务，更要他维护生态平衡。其实这个道理就跟租房差不多，你是房东，不会允许你的房客以更高的价格转租出去，更不能允许你的房客每天带一堆朋友来玩，最好是你租了我的房子，还不怎么在这住，那就完美了。但问题是房客也不傻。如果限制太多，人家就不租了！

至于如何保持房子的清洁整齐，房东一般都会让房客交押金，如果发现有什么东西损坏，然后就扣钱。景区也是一样道理，其实管理权和经营权是可以完全分开的，既然你把房子租给人家了，就让人家自己打理就好，至于对于资源和风景，你可以监督。并时不时的清查财产，如果发现哪坏了，可以要求赔偿。在经济利益的驱使下，相信企业也不会恶意透支。毕竟拿到一个景区的经营权，这是一个不大不小的摇钱树，他只有把这个景区弄得更好，经济利益才会更大。从这个层面来看，经营权和管理权甚至所有权，是完全不矛盾的。所以最后回到一个根本的问题，不要相信任何人的道德，包括政府和我们自己，道德总是靠不住的，一定要用利益把大家紧紧绑在一起。这就是为什么西方经济学很成功的原因，他的假设是正确的，那就是人都是自私自利的。而如果像我们的经典那样，相信人之初性本善那一套，这事就没得聊了！