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2016年08月15日 11:15

不必担心通胀 你手上的钱不会毛

不必担心通胀 你手上的钱不会毛

不必担心通胀 你手上的钱不会毛

作者:齐俊杰

关注【齐俊杰】这里说经济     关注【天下齐观】这里讲投资

自打老百姓听到了一句话,说跑不赢刘翔也要跑赢CPI,尽管刘翔已经退役了N多年,连媳妇都换过了,但老百姓仍然乐此不疲的跟CPI做着搏杀,天然有一种被害妄想症,觉得现在钱毛的太快,如果不敢进都投资出去,那就白干了。但事情真是这样吗?

显然不是,刚刚公布的CPI显示,7月只有1.8%,这个数据显然是偏低的。猪肉...

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2016年08月14日 09:32

货币政策失效 不是通缩就是滞胀

货币政策失效 不是通缩就是滞胀

作者:齐俊杰(qijunjie1224)

这两天大家都在讨论央行公布的金融数据,实在是不怎么乐观,7月,中国新增信贷、社融、M2全面不及预期。根据央行数据,7月新增人民币贷款4636亿元;社融规模4879亿元;M2增10.2%。最要命的是其中居民中长贷新增4773亿,虽回落但仍处历史高位,房贷占信贷的比重已突破100%!换句话说,除了老百姓买房,几乎没人贷款干别的了。

这是一个非常危险的信号,我们之前说房地产是癌症,因为他吸收中...

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2016年08月13日 09:03

房价不会跌的 因为两个政策还没出

房价不会跌的 因为两个政策还没出

房价不会跌的 因为两个政策还没出

作者:齐俊杰(qijunjie1224)

我一直看跌房价,始终提醒大家这是高房价最后的日子,大约还有3-5年的时间,而且中国的房价暴跌跟其他国家可能不一样,死法会比较难看,一旦逆转可能会出现流动性枯竭。也就是说会瞬间没人买了。那么你的房子也就将彻底砸在手里,再也不能变成钱。就好比玩古玩收藏,好像自己花费一生积蓄买了个元青花价值连城,做了20年的亿万富翁梦,突然有一天给大师鉴定,...

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2016年08月12日 10:23

北京积分落户 就是要让你绝望

北京积分落户 就是要让你绝望

作者:齐俊杰(qijunjie1224)

昨天,北京积分落户的方案出来了,洋洋洒洒一大篇,看完后仍然一脸懵逼,完全在考验我们阅读理解的功夫,其实基本重点项也就这几点。

申请积分落户的条件

有了这条件,注意您只是可以申请积分落户了,跟最后能不能落户差了十万八千里。就相当于你有了个最低门槛,可以参加考核了。但能不能考过,就得人跟人去竞争了,看谁的分高了。之所以设置这个门槛,显然是落户更严了,之前大学毕业或...

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2016年08月11日 07:25

限贷限购是饥饿营销,根本不想降房价

限贷限购是饥饿营销,根本不想降房价

限贷限购是饥饿营销,根本不想降房价

作者:齐俊杰(qijunjie1224)

上半年一线城市严格限购后,大量炒房资金冲进了二线城市,还催生了什么合肥、南京、苏州、厦门这样的二线房价四小龙,但自打政治局对于房价的表态转变为抑制房地产泡沫之后,控制房价让各大城市又开始动了起来,8月9日下午,合肥率先开枪,各大银行放出贷款消息:2套房,且住房贷款未结清的,不给贷款。估计之后厦门、苏州、南京、杭州等楼市也会照方抓...

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2016年08月10日 09:24

自己养老行不行

自己养老行不行

作者:齐俊杰(ID qijunjie1224)

每当看到养老金亏空新闻,我的心都在滴血,干了一辈子,本来可以安逸的晚年,变得无依无靠,甚至还要被延长退休。干到死为止。如果养老金拿回来遥遥无期,那么养老金实质上已经变成了一种税,有学者就说,养老金是中国最重的税。个人工资8%、企业交20%,一共28%交给养老金。而且,个税还有起征点,养老金没有。换句话说,本应属于你的30%的财富,可能就这么打水漂了。

于是有人问了,那...

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2016年08月09日 10:48

CPI仅1.8%为啥还要买房抗通胀

CPI仅1.8%为啥还要买房抗通胀

作者:齐俊杰

(关注:天下齐观 :TXqiguan)

今天上午公布7月份的CPI,食品价格上涨 3.3% ,非食品价格上涨 1.4% ;消费品价格上涨 1.4% ,服务价格上涨 2.3% 。可以说CPI目前已经没什么悬念,同比增长1.8%。仍然在1时代徘徊,这就说明目前的整体的通胀形势稳定,物价上涨已经得到抑制,猪周期已经结束。今年下半年估计也就这样了。南方洪涝灾害,仅仅拉升了蔬菜价格,但对于CPI的整体影响有限。

但往往这样的新闻一出,...

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2016年08月08日 13:40

如何安全稳定的每年赚10%

如何安全稳定的每年赚10%

作者:齐俊杰(请关注  天下齐观:TXqiguan)

一直以来,跑不赢刘翔也要跑赢CPI的声音都在老百姓中流行,投资理财已经十分普及,想想上班的苦逼日子,大家都想通过投资理财来让钱为自己打工,但苦于没有安全稳定的渠道,感到十分的不淡定。最后也只有忍痛,放任自己的钱在那里呼呼的睡大觉。

别小看投资理财的收益率, 如果您每年投1万元,并且每年稳定的获得10%的收益率,10年后你将为自己存下15万,而20年后你就有57万,4...

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2016年08月07日 09:05

楼市会如何做到让8成人都赔钱

楼市会如何做到让8成人都赔钱

由于原号被封,所以以后我将在天下齐观(TXqiguan)以及齐俊杰(qijunjie1224)两个新号里面跟大家做交流。重头再来不容易,相信找到这里的朋友都是真朋友,麻烦大家多多转发,多多传播,让失联的小伙伴能够尽快找到组织。拜托大家了。

作者:齐俊杰(天下奇观:TXqiguan)

最近深圳方面传来消息,说房价跌了,让各个媒体也都行动起来,虽然我们之前论证过,新房成交价格下跌,跟推新盘有关系,并不代表普遍性,但毕竟人心...

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2016年08月06日 07:52

若川普上台 不妨多买点黄金

若川普上台 不妨多买点黄金

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作者:齐俊杰(天下齐观 TXqiguan)

今年最棒的一部美国大片,莫过于美国大选,不但丑闻满天飞,川普的媳妇裸照都被贴到报纸上了,美国人民为了选举还真是没有下线。不过单就这两位候...

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2016年08月05日 09:00

巴铁是不是骗局 别这么早下结论

巴铁是不是骗局 别这么早下结论

由于原号被封,所以以后我将在天下齐观(TXqiguan)以及齐俊杰(qijunjie1224)两个新号里面跟大家做交流。

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作者:齐俊杰(天下齐观:TXqiguan)

最近,河北秦皇岛的巴铁1号火了,这个在科幻世界里的黑科技竟然来到了现实,号称我国自行设计研制,全面拥有自主产权的“空中巴士”,在铺着轨道的路...

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2016年08月04日 09:28

深圳楼市真的要跌吗?

深圳楼市真的要跌吗?

由于原号被封,所以以后我将在天下齐观(TXqiguan)以及齐俊杰(qijunjie1224)两个新号里面跟大家做交流。重头再来不容易,相信找到这里的朋友都是真朋友,麻烦大家多多转发,多多传播,让失联的小伙伴能够尽快找到组织。拜托大家了。

深圳楼市真的要跌吗?

作者:齐俊杰(天下齐观:TXqiguan)

今年以来深圳房价暴涨,但刚刚过了半年,却有人说,深圳要跌了,数据显示,7月深圳新房成交均价56720元/平方米,环比下跌8.2%,创...

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2016年08月03日 08:53

万达为什么就干不成电商

万达为什么就干不成电商

由于原号被封,所以以后我将在天下齐观(TXqiguan)以及齐俊杰(qijunjie1224)两个新号里面跟大家做交流。

作者:齐俊杰(TXqiguan)

这两天有消息说,王健林李彦宏和马化腾组织的电商联盟,要拆伙了。据说早期投资的50亿已经都败光了,但万达电商还是一穷二白,到第二次注资的时候,李彦宏和马化腾都不愿意被隔壁老王再坑一次,于是纷纷闪人。万达没办法只能注册了新飞凡,继续他的飞凡电商之旅。

万达电商干了得有5年了,...

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2016年08月02日 10:27

PMI结构显示 国进民退加剧

PMI结构显示 国进民退加剧

由于原号被封,所以以后我将在天下齐观(TXqiguan)以及齐俊杰(qijunjie1224)两个新号里面跟大家做交流。

作者:齐俊杰(天下齐观:TXqiguan)

昨天公布了7月制造业PMI,只有49.9%,比枯荣线50低了一点点,乍一看还可以。但如果细看结构,可能就不那么乐观了。大型企业的PMI不但没跌还上升了0.2%,达到了51.2%,这说明以国企央企为主的大型企业在经济逆周期下,凭借资本的优势以及政策的支持大幅度的扩张,而中型企业的PMI回...

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2016年08月01日 10:40

租房不赚钱 潘石屹都开始卖楼了

租房不赚钱 潘石屹都开始卖楼了

作者:齐俊杰(TXqiguan)

房地产圈有两朵奇葩,一个是任志强一个是潘石屹,这两个好基友一直相爱相杀,很早潘总就看空房价了,一直跟任大炮唱反调,一个地产商却总说房价太高,还变着法儿的给政策出主意,怎么怎么能降房价,并非潘石屹不想过了,而是因为他早就当起了包租公,他跟其他住宅地产商不一样,他盖的都是写字楼,所以基本上都是租房子,看着任志强他们卖房子不断赚钱,估计是心里有气。

但做了近四年“包租公”的...

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2016年07月31日 08:22

个税抵房贷对买房有多大帮助?

个税抵房贷对买房有多大帮助?

作者;齐俊杰(天下齐观:TXqiguan)

最近很多人都在问个税抵扣房贷的事,认为这是对于房地产的一大利好,是不是又能掀起一波买房热?这事起源还是,博鳌上的一句话,财科所的所长贾康说个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”

其实,挺奇怪的,有的时候我们特别喜欢选择性失明,比如贾康之前说,...

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2016年07月30日 08:19

下半年楼市趋冷已成定局

下半年楼市趋冷已成定局

作者:齐俊杰(天下齐观:TXqiguan)

很多人错过了上半年的楼市火爆,刚刚筹集了资金,准备倾其所有义无反顾一把,但好像楼市要变天了?不禁有些心理打鼓,这下半年或者未来的楼市行情会是什么样的?

其实,楼市下半年逐渐趋冷肯定已成定局,但所谓趋冷指的是成交而非价格,也就是说下半年会开始成交清淡,买卖双方重回观望,而不是所说的价格暴跌。

首先,政策有意控制,刚刚开完的中央政治局会议上,要全面落实去产能、去库...

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2016年07月29日 09:59

城市GDP排名何用?关键得看人均

城市GDP排名何用?关键得看人均

昨天公布了,2016年一季度全国主要城市GDP排名前十分别是:上海、北京、广州、天津、深圳、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。上海GDP,6225亿增速6.7%,北京GDP5451亿,增长6.9%,广州4118亿,增速8%,这是前三甲的成绩单,恐怕后面就有疑问了,深圳3887亿,而天津3772亿,深圳跟天津在一个档次吗?深圳房价可比天津贵了一倍还拐弯,而天津跟重庆又一样,都是3772亿,而重庆 的房价每平米还不到1万,是深圳的5分之一,所以看着这样的...

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2016年07月28日 09:06

一数据变化引发股市暴跌

一数据变化引发股市暴跌

作者:齐俊杰:qijunjie1224 

           天下齐观:TXqiguan

昨天的股市出现了大幅下跌,有些人说上涨5分钟,下跌2小时。辛辛苦苦30年一朝回到解放前,股市这根阴线直接穿破了3000点,让不少投资者重新被套。希望的小船说翻就翻了。

大家死也要死的明白,到底为什么股市会突然暴跌!因为整个全球市场都好好的,没见哪家有出问题了,不用问元芳,元芳也一定觉得此事必有蹊跷!那么我们先来梳理一下消息面。

1、有人说是因...

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2016年07月27日 09:26

加拿大降房价的政策才真正有效

加拿大降房价的政策才真正有效

有消息说,中国买家终于把加拿大人逼疯了,炒楼炒楼还是炒楼,让加拿大的房产价格猛涨,2015年温哥华地区就涨价30%,这其中有3成是中国买家直接买的,还不知道中国人间接的,买了多少?搞的现在加拿大人是怨声载道,加拿大的房子价格也创出了历史新高,不断刷新着记录,据说房价收入比已经达到了20倍,一个加拿大家庭不吃不喝20年才够买房(北上深是30年以上)

作为一个民选政府,加拿大当局坐不住了,BC省就首先行动了,他准...


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