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2016年11月10日 10:15

为何一夜间华尔街全面投诚?

为何一夜间华尔街全面投诚?

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

昨天川普当选,可谓是资本市场上继英国脱欧之后的又一个黑天鹅,这确实打了大家一个措手不及,于是我们看到全球金融市场都惊着了,美元大跌、黄金暴涨,美国股指期货全线暴跌,一度触发熔断机制,日经指数暴跌,搞的安倍都要紧急开会应对,韩国也跌。本当大家以为这种恐慌的气氛要持续一段时间的时候,我大A股率先V型反转,一夜之间,华尔街全部投诚了。黄金涨上去又跌下来,美元跌下去又涨回来,...

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2016年11月09日 11:01

央妈要变脸 弃房保汇已经有了明确答案

央妈要变脸 弃房保汇已经有了明确答案

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

昨天,也就是11月8日,央行发布《2016年第三季度中国货币政策执行报告》,再提“抑制资产泡沫和防范经济金融风险。特别强调下一阶段,货币政策的时候说道,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。这一提法在10月底的中共中央政治局会议上首次在货币政策中提出。市场曾解读为,这是货币政策将要偏紧的信号。



另外,央行对于市场上热议的保房价还是保汇率的...



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2016年11月09日 09:50

希拉里还是特朗普?对中国都不是好消息

希拉里还是特朗普?对中国都不是好消息

作者:齐俊杰(ID:qijunjie1224)

再过几个小时,美国大选就将尘埃落定,从目前情况看,希拉里民调领先,而从实时的票数统计来看,双方极为胶着,谁也没有绝对优势。所以,就选举结果来说,真可谓是一场短兵相接,都有赢的机会。胜负真的很难说。

那么问题来了,到底支持谁,中国人该支持谁?谁上台对于中国经济更有利。答案似乎挺没劲,那就是这两个活宝都不怎么样,谁上台可能都够呛。

先说希拉里,美国人说她是...

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2016年11月08日 10:17

上海税务催缴房产税 失败在于门槛宽松

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

昨天,也就是11月7日,上海发布的官方微博发文,上海税务 今天提醒,请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房,但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。

于是有人评论了,该来的总会来,房产税看来是真要征收了。但其实,这消息几乎每年都会发布,每年底上海税务都会催缴房...

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2016年11月07日 10:35

当心乐视玩的是假摔

当心乐视玩的是假摔

当心乐视的假摔

作者:齐俊杰(ID qijunjie82)

最近三个交易日,乐视网跌去了80个亿,然后今天一大早铺天盖地的负面消息都爆出来了,说什么贾跃亭亲口承认,乐视资金面吃紧,愿意只拿1元年薪。并开始对业务进行有效调整,结束烧钱时代。但这一切的一切,恐怕不过又是一场发布会而已。

一直以来,乐视都以资本市场的故事大王著称,一年数百场发布会,不停的再给市场讲一个大生态的故事,股民们称之为PPT公司,写好一个组P...

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2016年11月06日 09:18

香港买房又加税了

香港买房又加税了

作者:齐俊杰(qijunjie82)

昨天楼市传来了大消息,今年下半年被内地买家疯狂抢购的香港房地产坐不住了,上调了从价印花税,一般是香港人买第二套,以及非香港人买房需要交这个税。而这个税的税率之前是8.5%,调整后加到了15%。

香港很牛逼,光买房交的税就三种,买家印花税15%,额外印花税,这个看你持有房子期限而定,最低10%,最高20%,还有就是这个从价印花税了,目前给调整到了15%,算算如果是长期持有,那么你买一套房子...

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2016年11月05日 08:50

内无粮草外无救兵 保险也要撤火房地产

内无粮草外无救兵 保险也要撤火房地产

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

昨天保监会发布通知,保险机构投资不动产,应当坚持长期投资、价值投资和资产负债匹配管理原则,避免参与短期炒作,不得投资开发或者销售商业住宅,不得直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发),不得向不动产投资项目提供无担保债权融资,不得投资设立房地产开发公司,或者投资未上市房地产企业股权(项目公司除外)。保险机构以债权、股权、物权方式投资的不动产,其剩余土地使用年限不...

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2016年11月04日 09:37

美国的风险来了 投资美国的要傻眼

美国的风险来了 投资美国的要傻眼

作者:齐俊杰(ID:qijunjie1224)

正当大家期待着美元指数捅破100的时候,没想到他突然杀了一个回马枪,两周时间贬值1.5%,10月份的涨幅一半都被吞噬掉了。越是临近大选,越是接近加息,美元似乎底气越是不足,为什么?主要是因为前戏太足,临到要劲的时候,反而容易疲软。

出问题的还不只是美元,还有美股,标普指数出现了一个8连阴,欧洲也是如此,这在美国历史上都是不多见的。而且是连跌了4个月,美股距离高点已经回落了...

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2016年11月03日 13:11

房地产原地待命 等待救援?

​ 作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

刚才写了一篇文章,叫做【楼市再次被定调 全面抑制资产泡沫】,点击下面【阅读原文】就可以看到。这其中,我说现在上面的表态意愿就是,楼市最好原地待命,等待救援。  大家都在问,救援是什么意思,谁还能救?

救援主要有几方面的意思,这里统一回答一下。

首先,期待世界经济风向再度变化,比如美联储连续加息之后,很可能引起经济波动,如果经济危机再来,那么世界将重新回到宽松的轨迹上...

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2016年11月03日 10:00

楼市再次被定调 全面抑制资产泡沫

楼市再次被定调 全面抑制资产泡沫

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

10月28日,政治局会议,分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出,前三季度经济运行总体平稳,继续坚持适度扩大总需求,确保实现今年经济社会发展目标。要求坚持稳健的货币政策,有效实施积极的财政政策,注重抑制资产泡沫,防范经济金融风险。

相比于几个资产市场,大宗商品、楼市、股市、债市,很明显最明显的资产泡沫就是楼市,这次中央定调的意图非常明确,而且在7月份的时候就已经提出过...


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2016年11月02日 12:09

一线楼市报复性反弹?吓死宝宝了

一线楼市报复性反弹?吓死宝宝了

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)​

今天有一篇文章很吸引眼球,标题是《智库专家:一线城市房价报复性反弹可能性非常大》,看到这吓死宝宝了,带着忐忑的心情点开看一看,主要是中国国际经济交流中心副总经济师,徐洪才的讲话。他的主要意思有这么几方面。

1、调控卓有成效,已经扭转了投资炒作的预期,但这点估计很多人都不会同意,因为除了成交量外,还没看到任何实质性的效果。

2、调控不是打死房地产,也不是为了要腰斩房...

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2016年11月01日 10:47

李嘉诚撤走1000亿 到底嗅到了什么?

李嘉诚撤走1000亿 到底嗅到了什么?

作者:齐俊杰(ID:qijunjie82)

在刚刚200亿卖了上海最牛逼的世纪汇之后,李嘉诚的香港中环也差不多脱手了,消息显示,长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖,最终将以357亿港元的价格售予中资机构。差不多11月份就能过户。其实隶属李嘉诚这两年的表现,超人从中国撤资已经是不争的事实。

2013年10月,李嘉诚就开始卖房子了,第一个脱手的是东方汇经中心,直接出售给交通银行,出售价为90亿港元。14年4月...

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